Location activité/entrepôt - 1500 m²

Locaux d'activités à louer - Capiscol - Accès autoroute immédiat
Arthur Loyd vous propose à la location, à proximité immédiate des accès de l'A9 et A75, un bâtiment à usage industriel/entrepôt/activités de 1 500 m2 environ, composé de deux cellules communicantes de 750 m2 environ chacune, dont 140 m² de bureaux, sociaux et sanitaires, sur 6400 m² de terrain partiellement
goudronné. ICPE 1510. Quai de déchargement déporté. Voirie lourde. Bâtiment en très bon état. Idéal pour les professionnels privilégiant un bâtiment autonome et indépendant avec un foncier significatif pour leurs besoins spécifiques de stockage.
 


Impôt Foncier : 9100 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Charpente Béton
• Structure béton préfabriquée
• Bac acier isolé
• Dallage industriel
• Possibilité pont roulants selon surcharge
• Hauteur utile : 7M
• 2 accès de plain-pied, rideaux métalliques motorisés
• Possibilité de créer des accès supplémentaires
• Circuit d'air comprimé
• Détecteur de chaleur et dispositif de sécurité incendie, RIA
• Dispositif de désenfumage
• ICPE 1510
• Quai de déchargement déporté.
• Voirie lourde
• Site clôturé, portail d'accès
• 7 bureaux aménagés et équipés, sanitaires et sociaux (douches et vestiaires équipés de casiers)
• Fibre
• Surface RDC : 1500 m²

Accessibilité:

Autoroute A75 (5 mins)
Autoroute A9 (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (25 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr