Location activité/entrepôt - 1352 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LA SORTIE DE L'AUTOROUTE A1

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 1160m² accompagnés de 200 m² de bureaux.

Idéalement situé à la sortie de l'Autoroute A1, à la frontière entre le 95 et le 77, ces locaux disposant de quais de déchargement, d'une belle hauteur sous poutre d'une grande aire de manœuvre rempliront toutes les exigences de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur Libre : 7m20
Charge au sol : 3T /m²
Aire de manoeuvre : 30m
Deux Quais et une porte de Plain pied
Chauffage aérotherme INCLUS DANS LES CHARGES
Sprinkler + RIA
Enrobé extérieur refait à neuf

Autoroute A1
Nationale N2
RER D : Gare de Fosses + Bus

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Local de charge
Local social
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de sport
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux

Loyer annuel : 101400 €
Charges annuelles : 32448 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13520 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT