Location activité/entrepôt - 1158 m²

Locaux d'activités à louer - Le Boulou
Dans la zone d'activité du Boulou et à proximité de la sortie d'autoroute A9, Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activités.

Installé sur un grand terrain clos de 5800 m², l'ensemble est composé de trois locaux d'activités divisibles à partir de 475 m².

Site avec accès poids lourds, cour privative pour chacun des lots.
Nombreuses places de stationnement en foisonnement.
 


Impôt Foncier : 5,47 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : eau et électricité indépendants avec compteur en place dans chaque local à la charge du preneur Indexation : ILAT ou ILC


Prestations :

• Aménagements :
• Courant triphasé
• Bloc sanitaire dans chaque local
• Trois Portes sectionnelles dont une électrique (hauteur 3,50m)
• Dalle Béton
• Éclairage néon
• Alimentation et évacuation des eaux
• Compteur indépendant eau et électricité pour chaque local
• Bâtiment :
• Photovoltaïque en toiture
• Charpente Métallique
• Bati maçonné+ Bardage simple peau neuf
• Toiture bac acier neuf
• HSP 3,80 au plus bas et 5,30 au plus haut
• Court privative
• Sécurité et accessibilité :
• Portail Manuel
• Site clos de 5800 m2
• Accès poids lourds
• Surface RDC : 1158 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Arrêt de bus LIO (200m)
SNCF Gare de Perpignan (20 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (30 mins)
Centre-ville de Perpignan (20 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr