Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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5 450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5450 m²
Grande-Synthe (59760)
Dernière mise à jour : Hier
À LOUER - BUREAUX / ENTREPÔTS NEUFS EN ZI GRANDE SYNTHE
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Votre futur site d'exception à Grande-Synthe !
Situé dans un secteur stratégique entre la Zone Industrielle des Repdyck et à proximité de la Zone Commerciale Auchan, ce programme innovant vous offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique, accessible et parfaitement équipé.
Un espace modulable et performant
Surface totale de 5 680 m² répartie sur deux bâtiments, divisés en 20 lots modulables, conçus pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels,
120 places de parking privatives, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs,
Accès facile aux axes routiers majeurs, proximité immédiate des commerces et services,
Environnement sécurisé et dynamique, parfait pour toutes les activités industrielles, commerciales ou tertiaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre moderne et flexible, parfaitement adapté aux exigences d'aujourd'hui et de demain.
Contactez-nous dès maintenant !
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Faites de "HIVEPARK" le tremplin de votre succès à Grande-Synthe !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16 accès immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 48 | ||||
| 1 | Bureaux | 47 | ||||
| RDC | Activités | 441 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule A1 | Activités | 559 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 49 | ||||
| 1 | Activités | 46 | ||||
| RDC | Activités | 202 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule A10 | Activités | 320 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 48 | ||||
| 1 | Activités | 47 | ||||
| RDC | Activités | 202 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule A2 | Activités | 320 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 96 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule A3 | Activités | 115 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 96 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule A4 | Activités | 115 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 49 | ||||
| 1 | Activités | 46 | ||||
| RDC | Activités | 430 | ||||
| RDC | Bureaux | 22 | ||||
| Total Cellule A6 | Activités | 547 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 48 | ||||
| 1 | Activités | 47 | ||||
| RDC | Activités | 202 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule A7 | Activités | 320 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 43 | ||||
| 1 | Activités | 4 | ||||
| RDC | Activités | 91 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule A8 | Activités | 157 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 43 | ||||
| 1 | Activités | 4 | ||||
| RDC | Activités | 91 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule A9 | Activités | 157 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Activités | 48 | ||||
| 1 | Bureaux | 47 | ||||
| RDC | Activités | 441 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule B1 | Activités | 559 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 49 | ||||
| 1 | Activités | 46 | ||||
| RDC | Activités | 202 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule B10 | Activités | 320 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 48 | ||||
| 1 | Activités | 47 | ||||
| RDC | Activités | 202 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule B2 | Activités | 320 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 96 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule B3 | Activités | 115 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 96 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule B4 | Activités | 115 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 207 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule B5 | Activités | 230 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 49 | ||||
| 1 | Activités | 46 | ||||
| RDC | Activités | 430 | ||||
| RDC | Bureaux | 22 | ||||
| Total Cellule B6 | Activités | 547 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | ||
| 1 | Bureaux | 48 | ||||
| 1 | Activités | 47 | ||||
| RDC | Activités | 202 | ||||
| RDC | Bureaux | 23 | ||||
| Total Cellule B7 | Activités | 320 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 43 | ||||
| 1 | Activités | 4 | ||||
| RDC | Activités | 91 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule B8 | Activités | 157 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 43 | ||||
| 1 | Activités | 4 | ||||
| RDC | Activités | 91 | ||||
| RDC | Bureaux | 19 | ||||
| Total Cellule B9 | Activités | 157 | 1er Trimestre 2025 | 94 m²/an HT HC | 6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Entrepôt -
- Dalle Béton Lissé Quartz
- Sanitaires + Lavabo
- Compteur éléctriques individuels
- Tarif Jaune pour les 4 cellules d'angles
- Tarif Bleu pour les cellules restantes
- Résistance au sol 2T à 3T/m²
- Toiture en shed/polycarbonate
- Bureaux en mezzanine et rdc :
- Cloisonnés
- Isolés
- Fibre
- Climatisation réversible
- Revêtement PVC
- Fenêtres double vitrage
- Sol souple
- Dalle lumineuse en fond plafond
- Cellules B5 / A5 - B4 / A4 - B3 / A3 - Bureaux en rdc uniquement
- Surface RDC : 4500 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : 2 Parking PL
Parking VL - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A16 accès immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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