Location activité/entrepôt - 2000 m²

Locaux d'activités de 2 000 m² non divisibles à louer à Genas. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.
 


Impôt Foncier : 12200 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux :
• Baie de brassage
• Clim réversible + chauffage électrique
• Toilettes H/F
• Réfectoire
• Accès atelier
• Fenêtres alu
• Alarme
• Eclairage néon
• Fibre
• Pièce de stockage fermé à clé et porte renforcée
• R+1 :
• Salle d'attente avec placards muraux
• 2 bureaux + salle de réunion + salle Visio + open space + toilettes H/F
• Clim chaud / froid
• Dalle PVC
• Stores intégrés
• Atelier :
• Mezzanine 60 m², résistance au sol 250 kg/m² créée en 2011
• Chauffage
• Eclairage néon
• Skydome
• 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment et une à l'arrière (manuelles)
• 1 porte à quai sur le côté à l'arrière du bâtiment
• Portes palières
• Dépose benne
• 18 places de stationnement
• 2 portails électriques
• Douches, vestiaires avec clim chaud/froid, toilettes H/F
• 1 bureaux dans l'atelier
• Surface RDC : 1800 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr