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429 m² divisible dès 119 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 429 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
A LOUER - Local d'activités avec bureaux
Au coeur du Parc EverEst, en bordure de la Rocade Est A46, nous vous proposons à la location un local d'activité de 99 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 110 euros HT HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport 10 min de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron
Aéroport 15 min de l'aéroport international Lyon- St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Zi5 > Rond Point d'Italie - EverEst Parc - Vaulx-en-Velin la Soie
Bus Ligne 28 > Pusignan Gutenberg - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 29 > Genas Ratabizet - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 76 > Corbas Les Balmes - Décines Grand Large
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Parc EverEst, en bordure de la Rocade Est A46, nous vous proposons à la location un local d'activité de 99 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 310 | 110 HT HC/m²/an | 2800 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 119 | 117,9 HT HC/m²/an | 18 /an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 110 euros HT HC/m²/an
Prestations :
- Sol finition béton avec résine de propreté, faux plafond isolé et éclairage par pavé LED. Chauffage par convecteur électrique.
- Sanitaires équipés d'un espace douche.
- Volets roulants extérieurs.
- Possibilité de climatisation
- Surface RDC : 230 m²
- Equipements entrepôts : Façades et toitures en bac acier isolé.
Eclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre.
Eclairage intérieur par tube LED sur canalis.
Hauteur libre d'environ 6m.
Dalle renforcée avec surcharge admissible d'1T/m².
Porte sectionnelle semi-automatique. Point d'eau et évacuation.
Chauffage par aérotherme
Accessibilité:
Autoroute Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport 10 min de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron
Aéroport 15 min de l'aéroport international Lyon- St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Zi5 > Rond Point d'Italie - EverEst Parc - Vaulx-en-Velin la Soie
Bus Ligne 28 > Pusignan Gutenberg - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 29 > Genas Ratabizet - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 76 > Corbas Les Balmes - Décines Grand Large
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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