Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 858 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1858 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 2 000m² au sein d'un site clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de quais de déchargement, d'une belle hauteur de stockage et de bureaux climatisés sur 500m² environ.
Idéal pour toutes activités de stockage, de négoces ou de production !
Emplacement stratégique au coeur de la ZI Mi-Plaine à Genas, le site bénéficie de nombreux parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 550 m² d'activité en rdc
308 m² de bureaux
travaux de rénovation en cours // rénovation des sols - peintures - sanitaires - faux plafonds - luminiaires
les bureaux seront entièrement refaits en fonction des besoins du preneur (sols / murs / plafonds / cloisonnement etc)
| type | surface |
| activité | 1 550 m² |
| bureaux | 308 m² |
| total | 1 858 m² |
BUREAUX :
Climatisation réversible
Moquette
Bureaux meublés
Baie de brassage
Faux-plafonds
Sanitaires
ACTIVITÉ :
2 quais de déchargement
1 porte sectionnelle
7m HSP
Dalle béton
Chauffage par radiants
Parking privatif
Sanitaires + douche
Loyer annuel : 135000 € HTHC
Charges annuelles : 12810 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade Est
Route Départementale 306
Bus Z.I. 5 : Arrête "Calmette - Muriers
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