Location activité/entrepôt - 1095 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS 1 095 m² GENAS

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Est - A43
Bus 48 et Zi5

Disponibilité : 13/03/2026
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Parking Extérieur
Portes sectionnelles :
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure métallique

Loyer annuel : 94000 HTHC
Charges annuelles : 7643.1 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6964

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT