Location activité/entrepôt - 2000 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - CARROS
CARROS ZI LA GRAVE (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités pour 2 000 m², composés d'un entrepôt de 1 600 m² avec une HSP de 3,35 m à 4,2 m, une mezzanine de 100 m², et 300 m² de bureaux rénovés, aménagés, cloisonnés et climatisés. Logistique facilitée grâce à 4 portes sectionnelles, 1 quai et un accès PL, une cour extérieure de 800 m² (manoeuvres ou le stationnement). Ces locaux d'activités à louer sont divisibles en 3 lots distincts.
CARROS, et plus particulièrement son Parc Industriel, est une localisation stratégique et attractive pour l'implantation d'une société dans les Alpes-Maritimes offrant une localisation stratégique proche des axes routiers et bénéficiant d'un environnement économique dynamique et structuré.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 16000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur terrain clos:
• Espace Activités:
• 1 600 m² de stockage avec HSP 3.35 à 4.20 m (100 m² avec HSP 5.80 m)
• Alimentation triphasée
• 100 m² de stockage en mezzanine
• 4 portes d'accès + 1 coulissante
• 1 quai avec plateforme élévatrice
• Accès PL
• Espace bureaux:
• 300 m² de bureaux aménagés et refait à neuf
• RJ45
• Baie de brassage
• Espaces détentes, vestiaires, cuisine, sanitaires H/F
• Véranda
• Clim réversible
• Alarme
• Bâtiment isolé spécifique stockage fragile
• Cour privative goudronnée 800 m² avec accès sécurisé (portes coulissantes et digicode/interphone/vidéosurveillance) permettant de nombreux stationnements
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,35 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 4
• Chauffage : Electricité

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 10 minutes
Route Accès direct RM 6202 BIS
Bus Réseau urbain
SNCF Train des Pignes
Aeroport Aéroport international NICE COTE D'AZUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr