Location activité/entrepôt - 1967 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - CARROS
CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés totalisant une surface d'environ 1 967 m². Idéalement répartis sur 2 niveaux, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement équipés pour répondre à vos besoins logistiques, grâce à leurs deux quais de chargement, leurs 3 portes sectionnelles et un monte-charge.
la ZI de CARROS (06510) est la plus importante des Alpes-Maritimes. Elle regroupe un nombre significatif d'entreprises favorisant un environnement économique dynamique et des synergies potentielles. Excellente accessibilité grâce à son pôle d'échanges multimodal, ses diverses lignes de transports en commun et son engagement en faveur de la mobilité douce, ce qui facilite les déplacements des employés et la logistique des entreprises.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 16981 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Flexibilité spatiale : Répartition sur deux niveaux (RDC et 1er étage) offrant une grande surface modulable.
• Confort et fonctionnalité des bureaux : Bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés pour un environnement de travail optimal.
• Commodités pour le personnel : Espace social avec sanitaires privés (H/F) et douches.
• Hauteurs sous plafond adaptées : Différentes HSP (5,72 m au RDC, 3,25 m au R+1) permettant diverses configurations d'aménagement.
• Logistique facilitée : Monte-charge, accès de plain-pied, dalle industrielle, accès PL, 3 portes sectionnelles et 2 quais de chargement garantissant une excellente fluidité des opérations de stockage et de livraison.
• Haut. libre min. ss poutre : 3,25 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 10 min
Route RN 6202bis à proximité
Bus Réseau urbain
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
SNCF Gare multimodale à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr