Location activité/entrepôt - 1100 m²

A louer locaux ZI CARROS
CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location un local d'activités de 1 100 m², incluant une mezzanine et des bureaux pour 100 m² chacun. Le bien bénéficie d'une grande HSP, idéal pour le stockage. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Les espaces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable. Le site dispose de 11 places de parking privatives, assurant un accès pour les employés et les visiteurs.

La zone industrielle de CARROS bénéficie du label "Territoires d'industrie", qui vise à soutenir l'innovation et le recrutement dans le secteur industriel. Grâce à ses accès facilités pour les poids lourds et ses infrastructures adaptées (quais de chargement, portes sectionnelles, monte-charges), la zone attire de nombreuses entreprises de logistique, distribution et transport.

Si ces locaux à louer vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 15 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau Lignes d'Azur
 


Impôt Foncier : 8772 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux de plain-pied avec bureaux aménagés + mezzanine d'environ 100 m²
• Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
• Belle hauteur
• Porte sectionnelle
• Accès poids-lourds
• Cuisine
• Sanitaires
• Parking : 11 places privatives
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1100 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 1 T/m²
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8
Route RM 6202 & 6202BIS
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr