Location activité/entrepôt - 3168 m²

À LOUER / À VENDRE - CELLULES NEUVES EN SORTIE D'AUTOROUTE - SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUE
NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"

Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE

Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement

DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE

Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot

Vous avez un projet spécifique ? L'agencement peut être entièrement personnalisé : nous vous accompagnons pour étudier et chiffrer un aménagement sur mesure.

Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif

Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables
Disponibilité : immédiate après accord

Dossier complet disponible sur demande (plans, fiche technique, visite possible)

Vous êtes entrepreneur ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ?
"Cap d'Artisans" est LE projet à découvrir sans attendre !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Brut de Béton
• Fuides en attente
• Porte sectionnelle automatique
• Dalle lissée 2 000T/m2
• Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine
• Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L
• Fibre optique
• Issue de secours
• Places de parking attitrées
• Parking vélos + Borne de recharge
• Surface RDC : 3168 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Accès bâtiment : Parking VL
  Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr