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220 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 220 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activités rare sur le secteur
Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
Disponibles immédiatement, ces locaux vous permettront de démarrer ou développer vos activités sans attendre. Ne manquez pas cette chance et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces locaux de qualité.
Impôt Foncier : 21,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
Disponibles immédiatement, ces locaux vous permettront de démarrer ou développer vos activités sans attendre. Ne manquez pas cette chance et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces locaux de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 21,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 12 | Activités | 73,3 | Immédiate | 212 m²/an/ HT/HC | 19,15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 21,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 14 | Activités | 73,3 | Immédiate | 212 m²/an/ HT/HC | 19,15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 21,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 15 | Activités | 73,3 | Immédiate | 212 m²/an/ HT/HC | 19,15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 156 m²
Accessibilité:
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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