Location activité/entrepôt - 5162 m²

Locaux d'activités et de stockages neufs à louer - Zone Nord - Brumath
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le secteur Nord de Brumath/Bernolsheim, des locaux à usage d'activités et de stockage à partir de 150 m².Ces locaux sont situés au sein d'un nouveau bâtiment à construire dans un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité et de commerce avec une partie de bureaux. Ils sont composés de 12 lots de 300 m² avec 81 m² de mezzanine, et de 4 lots de 150 m². Livré brut, fluides en attentes. Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath ? Strasbourg en 10 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Trappes de Désenfumage

MBy:
Sol béton
Charge au sol 3T/m²
Hauteur libre de 7,5 m
Porte sectionnelle x1/lot
Dimension porte 3,5x4 m
Sanitaire PMR x1/lot
Escalier métallique droit permettant l'accès à la mezzanine

SBy :
Sol béton
Hauteur libre de 4 m
Porte sectionnelle selon lot
Dimension porte 3x3,5 m

Livraison brut, fluides en attente

ZAC Brumath - BERNOLSHEIM
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Disponibilité : A convenir

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT