Location activité/entrepôt - 2244 m²

BERNOLSHEIM - CELLULES ACTIVITE MIXTE - 300 m² activité + 70 m² de bureaux

Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.

Cet ensemble immobilier professionnel se compose de six cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 70 m². Certaines mezzanines sont entièrement aménagées en bureaux, permettant une installation immédiate, tandis que d'autres sont proposées en format brut, laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.

Ces locaux d'activités à louer en Alsace, au sein d'un parc d'activités moderne, représentent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant des surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de joindre l'ensemble des lots

Accessibilité :
A340
- Bus Oslo (240m) - supérieur à Lignes : 5

Disponibilité : 01/09/2026

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bâtiment multi cellules
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée :
Sanitaires privés
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT