Location activité/entrepôt - 2171 m²

Cellules d'activité à louer au sein d'un btiment récent sur le site de la plateforme départementale d'activités de la région de Brumath.
Accessibilité directe sur les autoroutes A4 et A340.

Au sein de la plateforme d''activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.

Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location à partir de 374 m².

Localisée à la sortie directe de l''autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d''accéder rapidement à l''Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l''autoroute A35 en direction de l''Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d''hectares.

N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces biens à louer !
ACTIVITE-STOCK
. Charpente métallique
. Facades : bardage double peau
. Toiture bac acier isolé prélaqué
. Hauteur : 7.5 m
. Chauffage
. Sol : béton quartzé traité anti-poussière
. Eclairage par projecteur fluo
. Accès à chaque lot par 2 portes sectionnelles 3 x 4 m


SPECIFICITES :
. Lot B06 : fluides en attente, mezzanine brute avec garde-corps sans escalier d'accès
. Lot B09 : 2 sanitaires
. Lot B10 : 1 sanitaire


24 Parkings privatifs sur site
4 Bornes de rechargement pour véhicules électriques, en foisonnement



MEZZANINE
. Lots B06, B11, B12, B13 : brute, sans escalier d'accès
. Lots B09, B10 : sol souple, faux-plafond, éclairage, chauffage/climatisation réversible, VMC







. Lot B11 : mezzanine brute avec garde-corps sans escalier d'accès
. Lots B12, B13 : lot brut fluides en attente, mezzanine brute sans escalier d'accès Autoroute A4, sortie Brumath
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur