Location activité/entrepôt - 2244 m²

BERNOLSHEIM / BRUMATH - BAS-RHIN (67) Plateforme d'activité à Brumath - Immeuble B - REF OLACT2117546 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier neuf à Bernolsheim comprenant des surfaces de show-room, de bureaux ou d'entrepôts. Ce batiment comporte 12 lots de type Mby d'env. 375 m² et 4 lots de type Sby d'env. 150 m². Les 6 lots actuellement disponibles peuvent être loués ensemble d'un seul tenant ou alors séparément. Chaque lot dispose de 4 places de parking privatives situées devant le local.

Emplacement stratégique & pôle logistique majeur
Situé au 4 Rue de Lisbonne à Bernolsheim, à proximité immédiate de Brumath, cet ensemble s'inscrit au coeur d'un hub logistique et d'activités en plein essor au nord de l'Eurométropole de Strasbourg. Localisation stratégique au sein d'une zone récente et dynamique, en continuité directe de la Zone d'Activités de Brumath Nord, reconnue pour sa concentration d'acteurs industriels et logistiques.

Accessibilité & connexions rapides
Une desserte exceptionnelle pour les flux régionaux et transfrontaliers :

• Accès immédiat à l'échangeur A4 (Paris Strasbourg)

• Connexion directe à l'A340 (contournement Ouest de Strasbourg)

• Liaison rapide vers l'A35 (axe Alsace Allemagne)

Temps de trajets :

• Strasbourg centre : ~20 min

• Gare TGV de Strasbourg : ~20 min

• Aéroport de Strasbourg-Entzheim : ~25 min

• Haguenau : ~15 min

Transports en commun :

• Arrêts de bus interurbains à proximité (réseau Fluo Grand Est)

• Gare TER de Brumath à ~5 min (liaisons vers Strasbourg et Haguenau)

Un environnement économique structuré & attractif
Le site bénéficie d'un écosystème particulièrement dynamique, avec la présence immédiate d'acteurs majeurs de la logistique et de l'industrie. La zone accueille notamment :

• FM Logistic

• Losberger De Boer

• Transports René Madrias

• Alsace Loisirs Diffusion

Un environnement idéal pour les activités artisanales, industrielles, logistiques ou de distribution.

Services & commodités à proximité

• Zone commerciale de Brumath (restauration, commerces, services)

• Hôtellerie et restauration rapide à quelques minutes

• Accès rapide aux grandes surfaces et services du quotidien

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail