Activité/Entrepôt à vendre - 1487 m²

A vendre - Locaux neuf 495 m²
Plaisir (78) Nous vous proposons à la vente dans un programme neuf, des locaux à usage d'activité et bureaux d'une surface à partir de 495 m².



Spécificités techniques :



- Fermeture du site par clôture et portails électriques

- Voirie lourde pour accès livraison

- Voirie légère pour emplacement VL

- Espaces verts paysagé

- Hauteur sous poutre 7,5 m en moyenne

- Tarif jaune 48 KVA/cellule

- Dallage industrielle quartzé 3T/m²

- Eclairage LED

- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50x4m00

- Chauffage partie activité aérotherme électrique

- Droit d'enregistrement réduit : 2,5/2,8%



Accès direct autoroute N12/D30 A12/A86 : 30 minutes de la Porte de Saint-Cloud



Disponibilité : 8 mois après accord.



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 9 mois après signature


Caractéristiques :
Eclairage LED

Panneaux solaires photovoltaques en couverture et toitures végétalisées
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,2 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 3
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : 5 VL / PL : Oui


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 2 750 950 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 850 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²