Activité/Entrepôt à vendre - 1745 m²

Lunel (34400)

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Locaux d'activité à vendre / à louer à Lunel Neufs
VENTE / LOCATION - À LUNEL

Locaux d'Activité Neufs à Vendre ou à Louer à Lunel - Opportunité Unique !
Arthur Loyd Montpellier vous propose une opportunité rare à Lunel, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces locaux d'activité sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, artisans et professionnels recherchant un espace fonctionnel et modulable.
Ce programme développe 14 lots, avec des surfaces à partir de 83 m², pour un total de 2.733 m². Chaque lot offre un maximum de flexibilité, avec une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	66,13		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	42,27		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 10	Activités	108,4	Sous option	1503,23 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	69,6		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	33,36		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11	Activités	102,96	Réservé	1504,47 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	69,59		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	46,53		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 12	Activités	116,12	T3 2025	1506,2 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	73,06		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	36,83		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 13	Activités	109,89	T3 2025	1509,69 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	73,06		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	49,2		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 14	Activités	122,26	T3 2025	1504,17 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	69,35		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	33,06		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 15	Activités	102,41	Réservé	1512,55 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	69,35		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	45,44		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 16	Activités	114,79	Réservé	1506,23 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	141,25		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	72,03		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 17	Activités	213,28	Réservé	1424,89 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	220,93		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	68,51		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 18	Activités	289,44	Sous option	1378,52 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	125		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	64		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	189	T3 2025	1433,86 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	120,08		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	61,23		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	181,31	T3 2025	1417,46 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	66,13		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	29,4		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 9	Activités	95,53	Réservé	1517,85 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x3,50 m)
Mezzanine
Hauteur sous plafond : 7,1m
Hauteur sous mezzanine : 4,3m
Plusieurs stationnements
Borne de recharge
Cellules modulables
Surface RDC : 1163,53 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 à 10 min
Gare Gare de Lunel à moins de 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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