Activité/Entrepôt à vendre - 5164 m²

A Vendre - Locaux d'activité - Programme neuf - LUDRES

Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée.

Le bâtiment D est déjà entièrement réservé.

Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit :

• Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux – 3 encore disponibles).
• Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied).
• Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).

Les + de l'offre :

• Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée,
• Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revêtement des places de parking en enrobés
Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment



A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21

Disponibilité : A convenir
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Charge au sol : 1 000 kg/m²
Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 2 par cellule
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Menuiseries en aluminium
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nature du sol : dallage BA finition quart
Porte sectionnelle : isolée
Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
Type de structure : agglos + acier
Volets

Prix de vente : 7230611.28 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT