Activité/Entrepôt à vendre - 7500 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

Programme d'activité neuf 7500 m2 divisibles à Vendre à Castelnau-le-Lez - ZAC EUREKA Ext.
Un écrin d'architecture moderne au coeur d'un parc dynamique et connecté !

Arthur Loyd vous propose à la vente, en VEFA, un programme de 31 lots d'activités de 94 m² à 648 m², répartis sur une parcelle de 7 142 m², dans un environnement innovant.
Pensé pour allier performance, dynamisme et confort de travail, ce programme se distingue par son architecture contemporaine et sa modularité.
Il est conçu sur deux niveaux :

RDC
9 lots de 267m2 à 648m2 avec prestations telles que :

Accès poids-lourds
Quai PL avec niveleur
Local élévateur
Gerbeur mutualisé pour la copropriété
7m de hauteur sous plafond
Mezzanines 350 kg/m²
De 4 à 6 places de parking privatives selon le lot

R+1
22 lots de plus petites surfaces, de 94m2 à 280m2, regroupables (murs non porteurs), pour une flexibilité maximale.
Prestations :

Monte-charge 1 000 kg desservant les niveaux, permettant le bénéfice des services du RDC
Dalle au sol 1 500 kg/m²
Mezzanines 350 kg/m²
1 à 3 places de stationnement privatif par lot

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires
	Activités	354		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
	Activités	182		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A01	Activités	536	T4 2027	1639,93 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	208		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	59		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A04	Activités	267	T4 2027	1719,1 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	234		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	102		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A05	Activités	336	T4 2027	1663,69 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	224		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	217		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A06	Activités	441	T4 2027	1607,71 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	266		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	159		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A07	Activités	425	T4 2027	1644,71 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	248		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	148		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A08	Activités	396	T4 2027	1638,89 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	355		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	174		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A09	Activités	529	T4 2027	1661,63 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	65		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	29		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A10	Activités	94	T4 2027	1797,87 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	119		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	52		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A11	Activités	171	T4 2027	1748,54 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	121		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	53		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A12	Activités	174	T4 2027	1775,86 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	67		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	29		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A13	Activités	96	T4 2027	1760,42 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	128		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	56		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A14	Activités	184	T4 2027	1733,7 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	190		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	81		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A15	Activités	271	T4 2027	1730,63 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	68		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	32		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A16	Activités	100	T4 2027	1750 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	94		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	41		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A17	Activités	135	T4 2027	1770,37 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	96		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	43		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A18	Activités	139	T4 2027	1762,59 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	194		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	86		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A19	Activités	280	T4 2027	1746,43 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	125		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	54		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A20	Activités	179	T4 2027	1759,78 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	68		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	28		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A21	Activités	96	T4 2027	1760,42 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	121		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	52		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A22	Activités	173	T4 2027	1763,01 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	147		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	61		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A23	Activités	208	T4 2027	1774,04 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	160		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	71		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A24	Activités	231	T4 2027	1753,25 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	91		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	37		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A25	Activités	128	T4 2027	1413,58 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	77		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	37		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A26	Activités	114	T4 2027	1710,53 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	130		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	58		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A27	Activités	188	T4 2027	1750 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	93		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	40		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A28	Activités	133	T4 2027	1796,99 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	87		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	38		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A29	Activités	125	T4 2027	1752 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	82		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	36		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A30	Activités	118	T4 2027	1771,19 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	88		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	39		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule A31	Activités	127	T4 2027	1724,41 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	467		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	181		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule S02	Activités	648	T4 2027	1850,31 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
RDC	Activités	341		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Mezzanine	Activités	117		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Total Cellule S03	Activités	458	T4 2027	1853,71 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente

Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente

Prestations :

Structure béton avec façades en béton blanc et gris clair matricé
Porte sectionnelle 3,5 x 3,5m
Cloisons amovibles possibles
Espaces livrés brut, hors d'eau et d'air, fluides en attente (ou prêt à cloisonner selon besoin)
Accès piétons et livraison séparés
RDC
Accès poids-lourds
Quai PL avec niveleur
Local élévateur
Gerbeur mutualisé pour la copropriété
7m de hauteur sous plafond
Mezzanines 350 kg/m²
4 à 6 places de parking privatives selon le lot
R+1
Monte-charge 1 000 kg desservant les niveaux, permettant le bénéfice des services du RDC
Dalle au sol 1 500 kg/m²
Mezzanines 350 kg/m²
1 à 3 places de stationnement privatif par lot
Surface RDC : 4754 m²

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus - lignes 9, 11, 15, 16 et 51 à 5 min environ
Tram Tram : ligne?2, avec arrêt à Pompignane (la plus proche) ou Mondial?98 (~10?min à pied)
Route Située sur la D65, voie du contournement nord de Montpellier, desservant Castelnau-le-Lez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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