Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
9 095 m² divisible dès 464 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9095 m²
La Queue-en-Brie (94510)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAUX ACTIVITE NEUF A LOUER
A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 9 095 m² divisibles à partir de 464 m². Cet immeuble neuf certifié BREEAM et labellisé BIODIVERCITY offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans les bureaux, une hauteur libre de 8 mètres et des quais selon les lots. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
Impôt Foncier : 7,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Petit Caporal (437, 446)
Route D4 (route de Paris), N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 9 095 m² divisibles à partir de 464 m². Cet immeuble neuf certifié BREEAM et labellisé BIODIVERCITY offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans les bureaux, une hauteur libre de 8 mètres et des quais selon les lots. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 371 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 464 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 122 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 492 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 2A | Activités | 614 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 286 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1144 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 4A | Activités | 1430 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 94 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 377 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 5A | Activités | 471 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 94 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 373 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 6A | Activités | 467 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 95 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 378 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 7A | Activités | 473 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 181 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 724 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A3 | Activités | 905 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 94 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 377 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1B | Activités | 471 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 94 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 373 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 2B | Activités | 467 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 95 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 378 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 3B | Activités | 473 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 286 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1144 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 4B | Activités | 1430 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 285 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1145 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 5B | Activités | 1430 | 4T 2025 | 130 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Label BIODIVERCITY
- Site clos
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parking VL: 241 places
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
- Quai : selon les lots
- Tarif jaune
- Centrale photovoltaïque
- Surface RDC : 7276 m²
Accessibilité:
Bus Petit Caporal (437, 446)
Route D4 (route de Paris), N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce