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14 954 m² divisible dès 500 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 14954 m²
Fenouillet (31150)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité, en façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bâtiment D : Cellules d'activité et mezzanines brutes : 129,00 euros/m²/an HT HC Cellules d'activité et mezzanines aménagées en bureaux : 173,00 euros/m²/an HT HC Loyer Bâtiment E : à définir Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 10773 | Septembre 2027 | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |||
| Activités | 4181 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bâtiment D : Cellules d'activité et mezzanines brutes : 129,00 euros/m²/an HT HC Cellules d'activité et mezzanines aménagées en bureaux : 173,00 euros/m²/an HT HC Loyer Bâtiment E : à définir Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Sur un terrain de 26 811 m².
- 2 bâtiments totalisant 14 954 m² :
- Bât. D (28 lots) : en cours de construction
- 8 700 m² Activité + 2 073 m² Mezzanine
- Bât. E (11 lots) : à construire
- 3 327 m² Activité + 854 m² Mezzanine
- Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne, prestations de qualité.
- Balcons accessibles depuis l'étage.
- Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
- Sol béton lissé.
- Structure métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Toiture bac acier isolé.
- Trappes de désenfumage.
- Hauteur sous poutre : 6,60 à 7,85 mètres.
- Mezzanines livrées brutes ou aménagées en bureaux.
- Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules
- 112 emplacements de voitures extérieurs.
- Bornes recharge électrique (nous consulter).
- Livraison prévue Bât. D : Septembre 2027.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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