OCTOPUS IMMOBILIER est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. L'entreprise est dirigée par Monsieur Renaud Martinez qui béné ...
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116 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 116 m²
Fenouillet (31150)
Publiée : Il y a 5 jours
Local d'activité de 116 m² aménagé pour un traiteur, à louer ou à vendre
Local d'activité de 116 m² en rez-de-chaussée, aménagé pour une activité de traiteur : laboratoire, cuisine, local plonge, réserve, bureau, espace de vente avec vitrine, sanitaires, douche et vestiaire. Climatisé. Loué ou vendu sans les équipements mobiliers.
Impôt Foncier : 12,54 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer de 2 500 euros HC par mois. Taxe foncière refacturée au preneur (1 456 euros en 2026). Local loué sans les équipements mobiliers.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Fenouillet-St-Alban (Gare SNCF)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FENOUILLET - Jean Jaures, Place De La Mairie (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité de 116 m² en rez-de-chaussée, aménagé pour une activité de traiteur : laboratoire, cuisine, local plonge, réserve, bureau, espace de vente avec vitrine, sanitaires, douche et vestiaire. Climatisé. Loué ou vendu sans les équipements mobiliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 116,08 | Après accord | 258,44 m²/an/ HT/HC | 6,79 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12,54 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer de 2 500 euros HC par mois. Taxe foncière refacturée au preneur (1 456 euros en 2026). Local loué sans les équipements mobiliers.
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Laboratoire, cuisine, local plonge, réserve, bureau, espace de vente, sanitaires, douche et vestiaire
- Surface RDC : 116,08 m²
Accessibilité:
SNCF Fenouillet-St-Alban (Gare SNCF)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FENOUILLET - Jean Jaures, Place De La Mairie (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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