Location activité/entrepôt - 378 m²

DEPOTS LUMINEUX
TERRASSES PRIVATIVES

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte bureau + dépôt au sein d'un parc d'activités neuf situé au Nord de Toulouse sur la ville de Fenouillet.

Ce VEELLAGE de Fenouillet propose un local lumineux et agréable de 378 m², aménagé et prêt à recevoir immédiatement ses utilisateurs. L'espace bureaux est aménagé, climatisé non cloisonné.

Le local a été concu avec une partie dépôt en rez-de-chaussée et des bureaux privatifs en mezzanine donnant accès à une terrasse privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace extérieur de convivialité

Accessibilité :
À 2 minutes de l'autoroute A62
Arrêts de Bus à Proximité immédiate (Linéo 10, Bus 59)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Charge au sol : 3t/m²
Charpente métallique
Climatisation réversible
Compteur existant
Date de construction : 2023
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6m60 à 7m85
Panneaux photovolatques
Pavé LED 600x600
Plateau nu à cloisonner
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3.50 x 3.50
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Terrasses - balcons
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier


Loyer annuel : 43000 € HTHC
Charges annuelles : 3780 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4536 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT