Location activité/entrepôt - 378 m²

Local d'activité de 378 m² Secteur Nord de Toulouse, sur la commune de FENOUILLET, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités au sein d'un Parc d'activités dénommé VEELAGE.
- Surface globale bâtie : 14 060 m² environ
- Divisible à partir de 372 m² environ
Exemple de lot (C8) :
- Surface globale : 378 m²
- Bureaux en étage : 78 m²
- Dépot RDC : 300 m²
- Balcon : 5 m²
- Places de parking : 4
Notice architecturale :
- Aspect visuel qualitatif
- Parties communes arborées
- Accessibilité optimisée
- Borne de recharge de véhicule électrique
- Panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures.
- Espace détente avec tables et terrain de pétanque

Descriptif Technique :
- 1 Porte sectionnelle par lot de 3.50m x 3.50m
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 7 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg /m²
- Mezzanine aménagée en plateau de bureaux
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 7 €