Location activité/entrepôt - 432 m²

Local d'activité avec bureaux à louer à FENOUILLET, au Nord de TOULOUSE. Sur l'axe de la R.N. 20, proche de l'Autoroute.
432 m² composés d'atelier et de bureaux
Sanitaires.
1 accès gros porteur par porte motorisée
Accès direct par la RN 20 au Nord de Toulouse.
Proximité de l'Autoroute A.62.
A proximité du centre commercial de Fenouillet.
 


Impôt Foncier : 2500 €/an en sus
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(loyer non soumis à la TVA). Charges : consommation d'eau facturée une fois/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Loyer payable par trimestre


Prestations :

• Sur un foncier clôturé et fermé.
• Bâtiment à usage d'activité.
• Ossature métallique, bardage bois.
• Toiture fibrociment non isolée.
• 432 m² environ composés de :
• 142 m² de dépôt en RdC
• 140 m² de bureaux sur 2 niveaux
• (90 m² en RdC + 50m² en étage)
• 150 m² de stock en mezzanine
• Locaux loués en l'état.
• Partie dépôt à usage de stockage.
• Porte sectionnelle motorisée 3,5 (L) x 3,3 m (H)
• Hauteur SP : 3,40 mètres
• Plusieurs mezzanines à ossature bois.
• Électricité tarif bleu triphasé.
• 6 emplacements de voitures extérieurs.

Accessibilité:

Route Accès direct par la RN 20 au Nord de Toulouse
Autoroute Proximité de l'Autoroute A.62.
A proximité du centre commercial de Fenouillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr