Activité/Entrepôt à vendre - 552 m²

GEISPOLSHEIM - ZI DU FORLEN

A la vente, dans la ZI du FORLEN à Geispolsheim, locaux d'activité et bureaux d'une surface globale de 552 m² environ (305 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôts).

Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, idéal pour accueillir des services administratifs et commerciaux. Ils sont composés d'un espace accueil, de 7 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin café, d'une cuisine et d'un espace archive. Les locaux sont équipés d'une chaudière neuve au gaz.

L'entrepôt, accessible depuis les bureaux, est partiellement aménagé d'espaces archives démontables. La hauteur sous poutre est de 3,80m, la hauteur de la porte sectionnelle est de 3,00m environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation sur la partie arrière des bureaux
Chauffage individuel gaz
Chaudière neuve

Autoroute A35 à 5 minutes
Bus ligne 64 : Arrêt FORLEN

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 14
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés

Prix de vente : 1266 € HD HT / m2
Charges annuelles : 6.7 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 5478 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT