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35 075 m² divisible dès 595 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 35075 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activité et bureaux à louer - 69200 VENISSIEUX
Savills vous propose à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf et sécurisé certifié BREEAM Excellent. Sa situation à proximité des grands axes autoroutiers (périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43, A46) et des transports en commun (pôle multimodal de la Gare de Vénissieux) constitue un réel atout.
Nombreux parkings.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer 145 euros HT HC /m²/an pour les bureaux cloisonnés câblés Parking extérieur : 250 euros HT HC/unité/an Parking intérieur : 450 euros HT HC/unité/an Parking intérieur avec borne de recharge : 550 euros HT HC/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 1,7 km, A43 à 4,4 km, A7 à 6,5 km
Bus 93 et C12 "Vénissieux Marronniers" à 200 m
Train Gare de Vénissieux, métro D à 800 m à pied
Tramway T4 à 800 m à pied et T10 en 2026
Velo Pistes cyclables tout au long de la ligne T10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf et sécurisé certifié BREEAM Excellent. Sa situation à proximité des grands axes autoroutiers (périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43, A46) et des transports en commun (pôle multimodal de la Gare de Vénissieux) constitue un réel atout.
Nombreux parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 5050 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 10825 | 30/06/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 15875 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 2460 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 4500 | 30/06/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 6960 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 4010 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 3200 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 1400 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 595 | 30/06/2026 | 135 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 1060 | 30/06/2026 | 135 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 1975 | 30/06/2026 | 95 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer 145 euros HT HC /m²/an pour les bureaux cloisonnés câblés Parking extérieur : 250 euros HT HC/unité/an Parking intérieur : 450 euros HT HC/unité/an Parking intérieur avec borne de recharge : 550 euros HT HC/unité/an
Prestations :
- Terrain de 65455 m²
- Certification BREEAM, niveau Excellent
- Centrale Solaire
- Installation d'équipements sanitaires économes en eau
- Bureaux avec protection solaire mobile sur chaque vitrage
- Performance Energétique améliorée
- Accès plain pied
- 570 places de stationnement (185 sous A2, 205 sous A3, 180 extérieur)
- Parkings VL et PL
- Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à
- min 50 % du parc
- Espaces verts
- Surface RDC : 15325 m²
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 1,7 km, A43 à 4,4 km, A7 à 6,5 km
Bus 93 et C12 "Vénissieux Marronniers" à 200 m
Train Gare de Vénissieux, métro D à 800 m à pied
Tramway T4 à 800 m à pied et T10 en 2026
Velo Pistes cyclables tout au long de la ligne T10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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