Activité/Entrepôt à vendre - 570 m²

Locaux d'activités à vendre - Perpignan Nord - 570 m2
Situé au nord de Perpignan, dans le secteur dynamique de Polygone Nord et à proximité immédiate des principaux axes routiers, Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité en excellent état, construit en 2021, avec bureaux aménagés.
Ce bâtiment développe une surface totale de 570 m², comprenant 292 m² de stockage, 139 m² de bureaux aménagés avec soin en rez-de-chaussée, et 139 m² supplémentaires à l'étage (R+1) pouvant servir de logement de fonction ou de bureaux complémentaires.
La partie stockage est équipée de deux portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres.
Implanté sur un terrain clos de 983 m² avec cour privative, le site offre de nombreuses places de stationnement.
 


Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• Deux portes sectionnelles motorisées (5 X 4m)
• Bureaux aménagés au RDC et au R+1 : Doublage périphérique, carrelage, mise en peinture, faux plafonds avec dalles éclairantes, volets roulants motorisés, cuisines aménagées, bureaux individuels et salles de réunion, climatisation réversible, sanitaires et douches.
• Fibre, baie de brassage et RJ 45
• Bâtiment :
• Construction récente
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• HSP 6,10 M
• Dalle béton
• Éclairage LED
• Courant triphasé
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos sur une parcelle de 983 m2
• Enrobé sur terrain périphérique en voirie lourde
• Un portail d'accès manuel
• Places de stationnement en foisonnement autour du bâtiment
• Dispositif d'alarme et caméras de vidéosurveillance
• Surface RDC : 431 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Centre-Ville Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (5 mins)
Bus Sankéo Ligne 5 (5 à 10 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr