Activité/Entrepôt à vendre - 1668 m²

Bâtiment indépendant
À la recherche de locaux d'activités à Linas ? IMMPROVE vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant de 1668 m², offrant un environnement idéal pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, au carrefour de la N20 et de la N104, et non loin de l'A10, ces locaux offrent un potentiel immense pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 13800 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement

Prestations :

• Immeuble indépendant édifié en 2 parties : 1985 & 2008
• Terrain bitumé
• Fibre optique
• Bureaux :
• Hall d'accueil
• Climatisation des bureaux
• Sol PVC
• Bureaux cloisonnés
• Placards intégrés
• Salles de réunion
• Faux plafond en dalles fibre minérale avec pavé LED encastrés
• Locaux sociaux : vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire
• Local informatique
• Vidéosurveillance
• 1 issue de secours en rez-de-chaussée
• Activités :
• Éclairage par gamelle
• Local TGBT
• Tarif jaune 240 KvA
• Chauffage radiant Gaz dans la partie activité
• Mezzanine 16m² / 300 Kg/m²
• Local compresseur
• Extracteur échappement + 2 tourelles d'aération
• Réseau air comprimé
• Surface terrain : 3365
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Pont roulant 20T
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau ALBATRANS n°91-05
RER RER B & C Massy Palsaiseau
Route N20, N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr