PARC DES PLANCHETTES - Activité/Entrepôt à vendre - 442 m²

PARC WEST
Immeuble PARC DES PLANCHETTES
À VENDRE: Parc d'activités neuf à La Tour de Salvagny (69890)
Découvrez ce parc d'activités moderne et fonctionnel, idéalement situé à La Tour de Salvagny. Ce bâtiment neuf, à construire, est conçu pour accueillir des locaux industriels et des artisans. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A89 en seulement 5 minutes et à l'A6 en 10 minutes.
Ce parc d'activités offre des espaces modulables et adaptés à vos besoins professionnels. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement immobilier, ce projet est fait pour vous. Les locaux sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal, avec des infrastructures modernes et des services de qualité.
Caractéristiques :
. Bâtiment d'activités neuf
. Locaux industriels et artisanaux
. Accès rapide à l'A89 (5 min) et à l'A6 (10 min)
. Espaces modulables et personnalisables
. Infrastructures modernes
. Places de parkings
Ce parc d'activités est l'endroit idéal pour développer votre entreprise et bénéficier d'une localisation stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente), avec mezzanine non aménagée.
• Cet ensemble dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet.
• Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur.
• Terrain : 15 942 m²
• 6,7 m sous gousset
• Charpente métallique
• Bardage métallique double peau
• Locaux livrés brut, fluides en attente
• Mezzanine à aménager pour la partie activité
• Bardage plan et "aspect bois" pour la partie tertiaire
• Couverture :
• Bâtiment A - bac acier isolé
• Bâtiments B et C - bac acier multicouches
• Panneaux solaires en toiture
• Dalle béton industrielle lisse
• Accès poids lourds de plain pied
• Site clôturé et équipé d'un portail automatique
• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5
• Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique

Accessibilité:

Autoroute A89, sortie 40 - Raccordement A6
Bus Lignes bus 86-Ge4-S2
Tram Gare TER (la Tour de Salvagny)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr