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1 740 m² divisible dès 424 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1740 m²
Villefontaine (38090)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOCAUX NEUFS
A VILLEFONTAINE, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales (ERP possible) d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles à partir de 424 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VILLEFONTAINE, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales (ERP possible) d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles à partir de 424 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 319 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| R+1 | Bureaux | 105 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 424 | Immédiate | 92,26 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 319 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| R+1 | Bureaux | 105 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 424 | Immédiate | 92,26 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 333 | Livraison Juillet 2022 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Mezzanine | 116 | Livraison Juillet 2022 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 449 | Immédiate | 92,12 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Mezzanine | 114 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C4 | Activités | 443 | Immédiate | 91,92 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Matériaux haute qualité
- Bardage métallique double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Livraison fluides en attente
- Réseau électrique primaire
- Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
- Fibre
- Hauteur sous faîtage : 8 mètres
- Dalle quartz
- ERP
- 139 places de stationnement
- Surface RDC : 638 m²
Accessibilité:
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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