Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
20 600 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 20600 m²
Villefontaine (38090)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE VILLEFONTAINE (38090)
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère.
Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires.
Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins.
Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006.
La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité).
Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bâtiment A Loyer activité et bureaux selon demandes Bâtiment B-C Loyer : 100 euros HT HC / m²/ an Bâtiment A-B-C Charges communes réduites (7 euros/m².an)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1920-1930
Bus Lignes A-B
Bus Flexibus lignes 30-31
Accès routier A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère.
Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires.
Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins.
Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006.
La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité).
Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3000 | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Activités | 6400 | 100 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Activités | 11200 | 100 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bâtiment A Loyer activité et bureaux selon demandes Bâtiment B-C Loyer : 100 euros HT HC / m²/ an Bâtiment A-B-C Charges communes réduites (7 euros/m².an)
Prestations :
- Bâtiments d'activité Breeam Very Good
- Bâtiment A : 7200 m²
- Bâtiment B : 6400 m²
- Bâtiment C : 11 200 m²
- Charpente béton
- Hauteur libre de 7,50 m
- Trame de 22 m x 25 m
- Charge admissible dallage 3t
- Larges surfaces vitrées
- Espaces de bureau sur mesure
- Chauffage et éclairage
- Puissance électrique
- de 36 à 250 kVA par lot
- Prédispositions réseaux (électricité,
- eau, fibre, réservations)
- Nombreux équipements : portes industrielles motorisées, quais de déchargement
- Centrales solaires
- Services du Parc : locaux vélos, parkings VL, parkings VUL, bornes de recharges
- Bâtiment B et Bâtiment C
- Bureaux sur mesure
- Bâtiment adaptable aux besoins des utilisateurs
- Quais niveleurs de déchargement PL
- Possibilité de sprinklage
- Bâtiment B
- Surface de 6400 m²
- Jumeau du bâtiment A
- Divisible de 300 à 6400 m²
- Hauteur libre 7,50 m
- Parkings privatifs 123 places
- Bâtiment C
- Surface de 11 200 m²
- Divisible de 1500 à 11 200 m²
- Hauteur libre 10,70 m
- Possibilité de CEM
- Possibilité de cour camion fermée
- Parkings privatifs 100 places
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 1920-1930
Bus Lignes A-B
Bus Flexibus lignes 30-31
Accès routier A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
