Location activité/entrepôt - 20600 m²

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE VILLEFONTAINE (38090)
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère.

Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires.

Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins.

Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006.
La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité).

Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bâtiment A Loyer activité et bureaux selon demandes Bâtiment B-C Loyer : 100 euros HT HC / m²/ an Bâtiment A-B-C Charges communes réduites (7 euros/m².an)


Prestations :

• Bâtiments d'activité Breeam Very Good
• Bâtiment A : 7200 m²
• Bâtiment B : 6400 m²
• Bâtiment C : 11 200 m²
• Charpente béton
• Hauteur libre de 7,50 m
• Trame de 22 m x 25 m
• Charge admissible dallage 3t
• Larges surfaces vitrées
• Espaces de bureau sur mesure
• Chauffage et éclairage
• Puissance électrique
• de 36 à 250 kVA par lot
• Prédispositions réseaux (électricité,
• eau, fibre, réservations)
• Nombreux équipements : portes industrielles motorisées, quais de déchargement
• Centrales solaires
• Services du Parc : locaux vélos, parkings VL, parkings VUL, bornes de recharges
• Bâtiment B et Bâtiment C
• Bureaux sur mesure
• Bâtiment adaptable aux besoins des utilisateurs
• Quais niveleurs de déchargement PL
• Possibilité de sprinklage
• Bâtiment B
• Surface de 6400 m²
• Jumeau du bâtiment A
• Divisible de 300 à 6400 m²
• Hauteur libre 7,50 m
• Parkings privatifs 123 places
• Bâtiment C
• Surface de 11 200 m²
• Divisible de 1500 à 11 200 m²
• Hauteur libre 10,70 m
• Possibilité de CEM
• Possibilité de cour camion fermée
• Parkings privatifs 100 places
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 1920-1930
Bus Lignes A-B
Bus Flexibus lignes 30-31
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr