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20 600 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 20600 m²
Villefontaine (38090)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux à la carte, certification BREEAM VERY GOOD !
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, en direction de Lyon ou Grenoble, ils bénéficient de nombreux atouts : larges aires de stationnement, accès poids lourds, et bornes de recharge pour véhicules électriques.
À visiter sans plus attendre !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Activité : 110 euros /m²/AN/HT/HC Loyer Bureaux : 140 euros /m²/AN/HT/HC Charges : 7 euros /m²/AN/HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry,
SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, en direction de Lyon ou Grenoble, ils bénéficient de nombreux atouts : larges aires de stationnement, accès poids lourds, et bornes de recharge pour véhicules électriques.
À visiter sans plus attendre !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3000 | Immédiate | 110 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 6400 | 12 mois à compter de la signature du bail BEFA | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 11200 | 12 mois à compter de la signature du bail BEFA | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Activité : 110 euros /m²/AN/HT/HC Loyer Bureaux : 140 euros /m²/AN/HT/HC Charges : 7 euros /m²/AN/HT
Prestations :
- 3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m²
- Certification Breeam Very Good
- Traitement naturel des Hydrocarbures
- Parking VL et VUL
- Bornes de recharges à disposition
- Bardage double peau 170mm
- Couverture bac acier isolé 200mm
- Charpente béton
- Hauteur libre de 7,5m
- Trame de 22m X 25m
- Dalle béton quartzé
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m
- Quai de déchargement (niveleur)
- Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation
- Espaces de bureau sur mesure
- Chauffage et éclairage led
- Puissance électrique
- de 36 à 250 kVA par lot
- Prédispositions réseaux (électricité,
- eau, fibre, réservations)
- Système de chauffage adaptable type PAC
- BATIMENT B-
- Jumeau du bâtiment A
- Divisible de 300 à 6400 m2
- Hauteur libre 7,50 m
- Parkings privatifs 123 places
- Bureaux sur mesure
- Quais niveleurs de déchargement PL
- Possibilité de sprinklage
- BATIMENT C-
- Divisible de 1500 à 11 200 m2
- Hauteur libre 10,70 m
- Parkings privatifs 100 places
- Bureaux sur mesure
- Possibilité de CEM
- Possibilité de cour camion fermée
- Quais niveleurs de déchargement PL
- Possibilité de sprinklage
Accessibilité:
SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry,
SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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