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2 227 m² divisible dès 443 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2227 m²
Villefontaine (38090)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.
Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges : 6,6 euros/m² /an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Activités | 114 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 443 | Immédiate | 91,92 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 333 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Activités | 116 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 449 | Immédiate | 92,12 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Activités | 114 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 443 | Immédiate | 91,92 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Activités | 114 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 443 | Immédiate | 91,92 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 333 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Activités | 116 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C5 | Activités | 449 | Immédiate | 92,12 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges : 6,6 euros/m² /an
Prestations :
- Terrain délimité et sécurisé.
- Matériaux de haute performance
- Revêtement métallique à double paroi
- Structure métallique
- Toiture en panneaux métalliques isolés
- Station de recharge pour véhicules électriques
- Livraison simplifiée en attente
- Réseau électrique principal
- Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité
- Connexion fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Dalle en quartz
- Établissement recevant du public (ERP)
- Accès pour poids lourds
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Aire de manoeuvre
- Couverture en bac acier
- Système de digicode
- Façade avec bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 8 mètres
- Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)
- 120 places de stationnement extérieures
- Pas de chauffage
- Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh
- Site clos et sécurisé
- Skydome (lucarne de toit)
- Terrain bitumé
- Charpente métallique
- Couverture métallique
- Parc clos et sécurisé
- Bâtiment livré en novembre 2022
- Matériaux haute qualité
- Bardage métallique double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Livraison fluide en attente
- Réseau électrique primaire
- Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
- Fibre
- Hauteur sous faîtage : 8 mètres
- Dalle quartz
- Résistance dalle : 1,5T/ m²
- 139 places de stationnement
- Stationnement vélos
- Fourreau pour borne IRVE
- Double porte vitrée1.5m (L) x 2m (H) selon lot
- Lot B2:
- Porte sectionnelle 3X3,5
- Charge Mezzanine 350 kg
- 5 places de parking
- HSP sous mezzanine 3;8
- Surface RDC : 1653 m²
Accessibilité:
Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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