Location activité/entrepôt - 387 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 387 m² - VILLEFONTAINE

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43.

Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L).

La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique.

Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et facade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR.

Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Système d'aspiration

Accessibilité :
A43
Bus : 6, 7, 8, T37, X05

Disponibilité : 10/03/2026

Prestations :
Accès PMR
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4.30 m
Interphone
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Nombre de bureaux : 2
Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m (
Salle de réunion
Télésurveillance
Vestiaires


Loyer annuel : 29025 € HT
Charges annuelles : 15267.15 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6815.07 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT