Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
161 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 161 m²
Vailhauquès (34570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - VAILHAUQUÈS - ACCÈS POIDS LOURDS & AXES AUTOROUTIERS
Immeuble LES ATELIERS DE BEL AIR
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location deux lots d'activité neufs de 161 m² chacun, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers. Ces locaux modernes avec mezzanine offrent un environnement fonctionnel et évolutif, idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans le secteur ouest de Montpellier.
Les bâtiments, récemment livrés hors d'eau et hors d'air, bénéficient d'une conception adaptée aux besoins des professionnels : grande hauteur sous plafond de 3,5 mètres, accès poids lourds facilité par des portes sectionnelles et une aire de manoeuvre optimisée. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives. La charge au sol de 2,5 tonnes permet l'installation d'équipements industriels légers ou d'activités artisanales. Cet emplacement, au coeur d'une zone dynamique en plein développement, combine visibilité, performance logistique et confort d'exploitation pour accompagner la croissance de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A750 Accès N°62 à 5 mns
Autoroute A9/ A709 Accès n°31 Montpellier Ouest à 27 mns
Route Route RD111 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ATELIERS DE BEL AIR
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location deux lots d'activité neufs de 161 m² chacun, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers. Ces locaux modernes avec mezzanine offrent un environnement fonctionnel et évolutif, idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans le secteur ouest de Montpellier.
Les bâtiments, récemment livrés hors d'eau et hors d'air, bénéficient d'une conception adaptée aux besoins des professionnels : grande hauteur sous plafond de 3,5 mètres, accès poids lourds facilité par des portes sectionnelles et une aire de manoeuvre optimisée. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives. La charge au sol de 2,5 tonnes permet l'installation d'équipements industriels légers ou d'activités artisanales. Cet emplacement, au coeur d'une zone dynamique en plein développement, combine visibilité, performance logistique et confort d'exploitation pour accompagner la croissance de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 116 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 17 | Activités | 161 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux livrés hors d'eau et hors d'air
- Charge au sol 2,5 T
- Accès Poids Lourds
- Porte sectionnelle
- HSP : 3,5 m
- Surface RDC : 116 m²
Accessibilité:
Autoroute A750 Accès N°62 à 5 mns
Autoroute A9/ A709 Accès n°31 Montpellier Ouest à 27 mns
Route Route RD111 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce