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684 m² divisible dès 169 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 684 m²
Thouaré-sur-Loire (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée, sur un site entièrement clos.
Idéalement placés à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients.
Les espaces sont livrés bruts, avec un point d'eau et un coin sanitaire déjà installés. Ils conviennent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de production, à l'exclusion des activités automobiles.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Belle Etoile (Ligne 77)
Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique : D37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement placés à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients.
Les espaces sont livrés bruts, avec un point d'eau et un coin sanitaire déjà installés. Ils conviennent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de production, à l'exclusion des activités automobiles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 176 | Immédiate | 107,73 /m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Activités | 169,5 | Immédiate | 107,96 /m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Activités | 169,5 | Immédiate | 107,96 /m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Activités | 169 | Immédiate | 107,93 /m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Fibre optique
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fosse septique
- Télésurveillance
- Site clos
- Clôture grillage
- les locaux, neuf, sont aménagés en :
- Hauteur libre : entre 8.66m et 5.70m
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Sanitaires
- Portail électrique
- Vidéosurveillance
- Murs coupe feu
- Double peau
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Belle Etoile (Ligne 77)
Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique : D37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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