L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
1 788 m² divisible dès 239 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1788 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
CBRE vous propose à la location, à Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules, 6 cellules d'activités représentant une surface totale de 1788 m², divisibles dès 239 m². Chaque lot dispose d'un espace d'activité et d'un local de stockage en sous-sol. Le site sécurisé est adapté aux activités artisanales, logistiques ou de distribution.
Chaque module bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée avec porte piéton, de sanitaires PMR avec douche et de la fibre optique.
Le programme dispose de deux monte-charges jusqu'à 4 tonnes, d'une voie poids lourds, de parkings visiteurs, d'un terrain clos avec vidéosurveillance et d'un espace restauration.
À 5 minutes de Sophia Antipolis et à proximité de l'A8.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 3,43 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 15 mn
Route D604, D4
Aeroport NICE à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque module bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée avec porte piéton, de sanitaires PMR avec douche et de la fibre optique.
Le programme dispose de deux monte-charges jusqu'à 4 tonnes, d'une voie poids lourds, de parkings visiteurs, d'un terrain clos avec vidéosurveillance et d'un espace restauration.
À 5 minutes de Sophia Antipolis et à proximité de l'A8.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Activités | 502,62 | Immédiate | 137,16 m²/an HT HC | 9579,12 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 261,65 | Immédiate | 134,59 m²/an HT HC | 4893,01 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 261,6 | Immédiate | 139,17 m²/an HT HC | 5058,77 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 261,6 | Immédiate | 143,76 m²/an HT HC | 5225,51 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 261,6 | Immédiate | 139,17 m²/an HT HC | 5058,77 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 239,34 | Immédiate | 137,52 m²/an HT HC | 4573,4 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,43 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 6 Cellules d'une surface totale de 1 788 m²
- Chaque module comprend :
- Un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
- Un local de stockage en s/sol (Hauteur SP 3.45 m)
- Sanitaires et douches privatifs (PMR)
- Eligible fibre optique
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 + porte piétons
- Programme neuf composé de 27 modules desservis par une voie PL
- 2 monte-charges (capacité juqu'à 4T)
- Parkings visiteurs
- Terrain clos
- Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
- Aire de pique-nique / espace restauration
- En option : module tertiaire climatisé de 18 m² moyennant un surloyer de 15 950 euros HT/AN
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1788,41 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m
- Haut. libre max. ss poutre : 3,82 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Toiture isolée
Accessibilité:
Autoroute A8 à 15 mn
Route D604, D4
Aeroport NICE à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
