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1 740 m² divisible dès 274 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1740 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - Locaux d'activité et bureaux d'accompagnement au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la D75
Route D1006 à 1,5 km
Route Lyon à 20 km
Autoroute A43 à 1,5 km
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 2 km
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 74 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A2 | Activités | 298 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 74 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A3 | Activités | 298 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 74 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A4 | Activités | 298 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 74 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A5 | Activités | 298 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 68 | Immédiate | 102 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 206 | Immédiate | 102 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A6 | Activités | 274 | Immédiate | 102 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 68 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 206 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A7 | Activités | 274 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Un parc d'activité composé de 2 bâtiment, 12 lots de 265 à 335 m² au total et desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu.
- 2 bâtiments : A et B
- Norme RT 2012
- Cellule aménagée pour les lots A1, A6, B1 et B2
- Possibilité d'aménager les bureaux en R+1 pour les lots A2, A3, A4, A5, A7, A8, B3
- Portes sectionnelles motorisées : 3.50 × 3.50 m
- Vitrage anti-effraction P5A
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Lanterneau de désenfumage
- Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
- Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux avec accès par escalier
- Bloc sanitaire en RDC
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 1308 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Accessibilité:
Route En bordure de la D75
Route D1006 à 1,5 km
Route Lyon à 20 km
Autoroute A43 à 1,5 km
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 2 km
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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