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5 121 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5121 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Hier
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Locaux d'activité à louer Saint Quentin Fallavier
BNP PRE vous propose à la location un btiment d'activité de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8 m minimum et 66 places extérieures. Situé à Saint-Quentin-Fallavier, le bien sera disponible 12 mois après accord.
Le btiment est situé dans un secteur d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'une zone largement orientée vers la logistique et les opérations industrielles légères. L'environnement est structuré autour d'infrastructures adaptées aux entreprises ayant besoin de déplacements réguliers de marchandises, avec des voiries pensées pour accueillir différents types de véhicules professionnels.
Le site s'inscrit dans un ensemble ou sont implantés de nombreux opérateurs du transport, de l'entreposage et de la distribution. Cette concentration d'activités crée un contexte cohérent pour les entreprises fonctionnant avec des flux matériels ou nécessitant des échanges fréquents avec d'autres acteurs du secteur.
La zone bénéficie également d'une organisation qui facilite la circulation et l'accès aux btiments : carrefours élargis, zones de retournement et proximité directe des grands axes permettant de rationaliser les itinéraires.
L'emplacement présente l'avantage d'être relié rapidement aux autoroutes A43 et A46, axes principaux du nord-isère et de l'est lyonnais afin de rejoindre les pôles régionaux, notamment Lyon, Bourgoin-Jallieu et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Disponibilité: 12 mois après accordHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare de Saint-Quentin-Fallavier : 3.5 km (à 6min) |
| Desserte routière | A43 / E70 / D75 / D1006 / D36 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery et Gare TGV : 13 km (à 15 min) |
| Gare | Part Dieu à 35 min |
| Parking(s) | 66 Places extérieures VL, clôturé, avec accès aux bureaux |
| Climatisation | Air rafraichi |
| Charge au sol RDC | 3,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) minimum de stockage |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Porte(s) d'accès à quai | 4 (hauteur 1,15m) |
| Eclairage intérieur | LED |
| Equipements | Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 4415 m² | N.C | RDC | BATIMENT D |
| 706 m² | N.C | R+1 | BATIMENT D |
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