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34 848 m² divisible dès 12 079 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 34848 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Entrepôts logistiques équipés de nombreux quais à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 34 848 m² divisibles à partir de 12 079 m²
Au coeur du Parc de Chesnes de St-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location, des entrepôts logistiques d'une surface totale d'environ 34 848 m² divisibles en 2 lots à partir de 12079 m². Ces locaux sont conforme à la rubrique 1510 en matière d'ICPE. Ils disposent de nombreuses portes à quais, de porte sectionnelle, d'une belle hauteur exploitable de 9 à 11,5 mètres, possède une charge au sol de 3T/m² et dispose d'un tarif jaune de 250 kVA pour l'ensemble du site. La cour offre une aire de manoeuvre de 30 m et de nombreuses places de stationnements pour véhicules légers.
Disponible dès janvier 2027 !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Taxe foncière : . Lot A1 : 10,10 euros HT/m²/an . Lot B2 & B3 : 10,60 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min
SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Bus Parc du Chanay (BUS-1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Parc de Chesnes de St-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location, des entrepôts logistiques d'une surface totale d'environ 34 848 m² divisibles en 2 lots à partir de 12079 m². Ces locaux sont conforme à la rubrique 1510 en matière d'ICPE. Ils disposent de nombreuses portes à quais, de porte sectionnelle, d'une belle hauteur exploitable de 9 à 11,5 mètres, possède une charge au sol de 3T/m² et dispose d'un tarif jaune de 250 kVA pour l'ensemble du site. La cour offre une aire de manoeuvre de 30 m et de nombreuses places de stationnements pour véhicules légers.
Disponible dès janvier 2027 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 22448 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 321 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 22769 | Janvier 2027 | 55 HT/HC/m²/an | 8,4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 11689 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 390 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 12079 | Janvier 2027 | 58 HT/HC/m²/an | 7,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Taxe foncière : . Lot A1 : 10,10 euros HT/m²/an . Lot B2 & B3 : 10,60 euros HT/m²/an
Prestations :
- ICPE : 1510
- Aire de manoeuvre de 27 m à 34 m
- Lot A1 : 19 quais de chargement et 2 portes sectionnelles
- Plusieurs places de parking privatives
- Lot B2 & B3 : 15 portes à quai et 1 porte sectionnelle
- 24 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 9 m à 11,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : Fibro-ciment
- Charge/sol : 3 T/m²
- Tarif jaune (250 Kva)
- Eclairage LED
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Chauffage : convecteurs électriques
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min
SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Bus Parc du Chanay (BUS-1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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