MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 466 m² divisible dès 274 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1466 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'Activités à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.
Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.
Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 68 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 206 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A6 | Activités | 274 | Immédiate | 101,1 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Lanterneau de désenfumage
- Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
- Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
- Mezzanine :
- Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
- Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
Accessibilité:
Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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