Location activité/entrepôt - 1466 m²

Locaux d'Activités à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.

Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
• Parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Lanterneau de désenfumage
• Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
• Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
• Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
• Mezzanine :
• Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
• Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus

Accessibilité:

Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr