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1 466 m² divisible dès 274 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1466 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A louer local d'activité Nord Isère
Ce parc d'activité est constitué de 2 bâtiments offrant 3 440 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 274m². Le parc bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer brut : à partir de 90 euros HTHC/m²/an Si aménagement de la mezzanine en bureaux, loyer supplémentaire de 65 euros HT HC/m²/an pour la surface aménagée.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
Autoroute A432
Aéroport St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Saint Quentin Fallavier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce parc d'activité est constitué de 2 bâtiments offrant 3 440 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 274m². Le parc bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A2 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A3 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A4 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A5 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 206 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 68 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A6 | Activités | 274 | Immédiate | 101,1 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer brut : à partir de 90 euros HTHC/m²/an Si aménagement de la mezzanine en bureaux, loyer supplémentaire de 65 euros HT HC/m²/an pour la surface aménagée.
Prestations :
- Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction P5A
- Bloc sanitaire en RDC
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Equipements entrepôts : Lanterneau de désenfumage
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Escalier d'accès à la mezzanine
Accessibilité:
Autoroute A43
Autoroute A432
Aéroport St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Saint Quentin Fallavier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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