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7 420 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7420 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 132 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 920 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 1052 | Immédiate | 82 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 161 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 941 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 1102 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 159 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 917 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 1076 | Immédiate | 82 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 95 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A5 | Activités | 335 | Immédiate | 91 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 88 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B10 | Activités | 367 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 78 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 207 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B11 | Activités | 285 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 70 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 188 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B12 | Activités | 258 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 75 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 258 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B13 | Activités | 333 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 78 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 286 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 86 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 280 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 366 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 77 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 316 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 393 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 112 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 459 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B6 | Activités | 571 | Immédiate | 94 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 78 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 237 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B7 | Activités | 315 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 77 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 237 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B8 | Activités | 314 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 88 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B9 | Activités | 367 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage et Climatisation PAC
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
- Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
- Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
- Sanitaires en rdc
- Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
- Tarif jaune : lots >368 m²
- Tarif bleu : lots < 368 m²
- Possibilité de normes E.R.P
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5966 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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