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3 460 m² divisible dès 460 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3460 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Publiée : Il y a 6 mois
LOCAL D'ACTIVITES divisible à partir de 460 m² 44 - SAINT AIGNAN GRANDLIEU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités à construire sur la zone de l'aéroport à Saint Aignan Grandlieu au sud de NANTES.
L'emplacement est idéal au coeur d'une zone dynamique avec une bonne visibilité sur une rue passante et à proximité du périphérique nantais et de l'autoroute.
La surface totale constructible s'étend sur environ 3000m².
Selon les besoins des preneurs la division peut être adaptée.
Les prestations du bti et de l'aménagement seront haut de gamme pour favoriser un cadre de travail agréable.
Les surfaces développées peuvent se décomposer de la manière suivante :
- 100 à 650 m² de bureaux en RDC
- 100 à 1 180 m² de bureaux en R+1
- 280 à 2 150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoin).
Le secteur autour de l'aéroport Nantes Atlantique offre une gamme de services de proximité : commerces de détail, restaurants, cafés. Une crèche d'entreprise est installée au sein même de l'ensemble immobilier facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Disponibilité: 31/12/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 38 à 150 m - 98 à 400 m - navette aéroport / gare SNCF à 1,3 Km. |
| Desserte routière | Portes 50 et 51 1 km |
| Aéroport | Nantes Atlantique ZA aeroport 1 km |
| Gare | de Nantes en 20 min. en voiture 14 km |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) pour un volume de travail plus agréable et qualitatif. |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² (ajustable selon besoins clients) |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Porte(s) d'accès à quai | : 3 x 3,50 m |
| Cuve | enterrée pour récupération des eaux de pluie des toitures pour alimenter sanitaires. |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 460 m² | N.C | RDC | Division minimum |
| 850 m² | N.C | RDC | OLACT2531055/1 |
| 2150 m² | N.C | RDC | OLACT2531055/1 |
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