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7 420 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7420 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PARC D'ACTIVITES 44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d'activité et d'industrie composé de 3 batiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine. Les batiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le batiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif. 155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du btiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Périphérique Sud à 2 min. environ |
| Parking(s) | 75 Places pour bâtiments A et B |
| Climatisation | et chauffage par l'intermédiaire d'une PAC réversible |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED. |
| Autre élément bureau | Goulotte électrique double. |
| Autre élément bureau | Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) à 7 mètres |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 18 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 sur lots A1 - A3 et B6 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
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Surfaces divisibles : 30
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 920 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A1 |
| 132 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A1 |
| 941 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A2 |
| 161 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A2 |
| 917 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A3 |
| 159 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A3 |
| 240 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A5 |
| 95 m² | N.C | RDC | BATIMENT A - A5 |
| 208 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B2 |
| 78 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B2 |
| 280 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B4 |
| 86 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B4 |
| 316 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B5 |
| 77 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B5 |
| 459 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B6 |
| 112 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B6 |
| 237 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B7 |
| 78 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B7 |
| 237 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B8 |
| 77 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B8 |
| 279 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B9 |
| 88 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B9 |
| 279 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B10 |
| 88 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B10 |
| 207 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B11 |
| 78 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B11 |
| 188 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B12 |
| 70 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B12 |
| 258 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B13 |
| 75 m² | N.C | RDC | BATIMENT B - B13 |
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