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8 045 m² divisible dès 256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8045 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
RARE OPPORTUNITE - CBRE vous propose dans le sud de Nantes, à quelques minutes du périphérique, le nouveau parc d'activités ZEPHYR Village d'entreprises.
Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m². Chaque cellule dispose de parkings privatifs, bureaux aménagés et climatisés, grande hauteur libre dans l'entrepôt et quais de déchargement sur certaines cellules.
ZEPHYR Village d'entreprises vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
25 min du centre-ville de Nantes par la navette aéroport
Tramway 2 et 3 arrêt Pirmil
Deux lignes de bus à proximité 5 min
5 min - Ligne 98 arrêt Renardieres
Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
5 min du périphérique Nantais en voiture
3 min de l'aéroport en voiture
20 min de la gare TGV de Nantes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m². Chaque cellule dispose de parkings privatifs, bureaux aménagés et climatisés, grande hauteur libre dans l'entrepôt et quais de déchargement sur certaines cellules.
ZEPHYR Village d'entreprises vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 941 | Immédiate | 78 | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 161 | Immédiate | 78 | Indice ILAT | |
| Total Cellule A2 | Activités | 1102 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 917 | Immédiate | 82 | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 159 | Immédiate | 82 | Indice ILAT | |
| Total Cellule A3 | Activités | 1076 | Immédiate | 82 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 920 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 132 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 1052 | Immédiate | 82 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 95 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A5 | Activités | 335 | Immédiate | 91 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 459 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 116 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B6 | Activités | 575 | Immédiate | 94 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 316 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 85 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 401 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B9 | Activités | 367 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B10 | Activités | 367 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 280 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 366 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 365 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 265 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 77 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B13 | Activités | 342 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 237 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B8 | Activités | 313 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 237 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 72 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B7 | Activités | 309 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 73 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 281 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 207 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 74 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B11 | Activités | 281 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 189 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 68 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 257 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 188 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 68 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B12 | Activités | 256 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- 11 700 m² de surface exploitable
- 3 bâtiments indépendants
- Des cellules d'activités de 200 à 3 000 m2 dont certaines équipées de quais PL privatifs,
- 155 places de parkings (dont 12 PMR et 42 pré-équipées pour bornes de recharge électrique),
- Une conciergerie dédiée aux collaborateurs et aux entreprises,
- Tonnage de la dalle (activité) : 3 T
- Largeur de la cour camion : 20 m
- Abonnement par lot Tarif Bleu ou jaune selon surface
- Chauffage par pompe à chaleur (bureaux et surfaces d'activités)
- Hauteur sous charpente (activité) :6 à 7 m
- Système de détection incendie
- Site relié à la fibre optique avec un débit allant jusqu'à 2 Gb/s
- Des quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique.
- 1 quai pour les cellule A1, A3 et B6
- Surface RDC : 6441 m²
Accessibilité:
25 min du centre-ville de Nantes par la navette aéroport
Tramway 2 et 3 arrêt Pirmil
Deux lignes de bus à proximité 5 min
5 min - Ligne 98 arrêt Renardieres
Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
5 min du périphérique Nantais en voiture
3 min de l'aéroport en voiture
20 min de la gare TGV de Nantes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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