Location activité/entrepôt - 2143 m²

Dans la zone d'activités D2A, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 584 m² environ et une surface d'activités de 1558 m² avec trois portes sectionnelles. Le site est clos et offre une surface de stockage extérieur de 1300 m² pouvant faire l'objet d'une extension. Proche de l'aéroport de Nantes et des axes routiers principaux de l'agglomération, le site offre 40 places de stationnements à minima.
Dans la zone d'activités D2A, à proximité de l'aéroport de Nantes et des axes routiers majeurs, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 1 200 m² environ et une surface d'activités de 964 m².
 


Impôt Foncier : 9,69 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel HT/an, en sus charge Preneur Assurance Bailleur : 1,34 euros HT/m²/an, en sus charge Preneur


Prestations :

• Bureaux individuels et open space
• Salle de réunion
• Vestiaires
• Bureaux chauffés par convecteurs électriques
• Entrepôt isolé double peau de 1558 m² environ
• 3 portes sectionnelles
• Voute zénithale de l'entrepôt
• Site clos par un portail électrique
• 40 places de stationnements VL
• Aire extérieure de stockage de 1300 m² environ bitumée
• Emplacements bennes
• Surface terrain : 7490

Accessibilité:

Bus ligne 48 qui dessert l'aéroport arrêt "st Exupéry"
Bus ligne 98 et navette aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr